Regain de tension sur les prix de l'immobilier ancien

Tous marchés confondus, les prix signés sur le marché de l'immobilier ancien ont progressé, à fin juin, de 3,1 % sur trois mois et de 3,8 % sur un an, contre respectivement + 2,5 % et + 3,5 % fin mai.

La dernière livraison du baromètre LPI - Se Loger fait état d'un regain de pression sur les prix de l'immobilier ancien, tant pour les appartements que pour les maisons. Tous marchés confondus, le rythme de progression des prix signés est de + 3,1 % au cours des trois derniers mois à fin juin, contre + 2,5 % à fin mai. C'est sur le marché des appartements anciens que la pression se fait la plus forte : + 2,5 % fin juin sur trois mois, contre + 1,7 % à fin mai. Sur le marché des maisons, la progressions des prix signés sur trois mois est de 3,9 % à fin juin, contre + 3,6 % fin mai.

Sur un an, l'évolution des prix signés demeure relativement contenue pour les appartements (+ 3 ,6 % à fin juin contre + 3,5 % fin mai), tandis que la pression s'est accrue sur les maisons : + 4,1 % fin juin, contre + 3,4 % fin mai. Parmi les villes importantes suivies par le Baromètre, Avignon (+ 11,4 %, 2 614 € / m²), Brest (+ 11,1 %, 1 928 € / m²), Cherbourg (+ 11,3 %, 1 884 € / m²), Colmar (+ 12,1 %, 2 337 € / m²), La Rochelle (+ 10,5 %, 3 846 € / m²), Roubaix (+ 10,8 %, 2 108 € / m²), Saint-Nazaire (+ 12,8 %, 2 364 € / m²), Tourcoing (+ 10,5 %, 2 662 € / m²) et Villeneuve d'Ascq (+ 13,5 %, 2 271 € / m²) connaissent des hausses des prix signés sur un an supérieure à 2 chiffres. À Paris, la hausse sur un an est de 6,5 %. les prix signés s’y établissent au-dessus de 10 000 € / m² depuis une année et dans 12 arrondissements désormais.

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