Logements étudiants : les loyers repartent à la hausse

La rentrée 2017 est marquée par une remontée des loyers moyens dans la majeure partie des villes étudiantes. Il s’agit d’une tendance générale qui marque un coup d’arrêt à la baisse constatée depuis 3 ans en province.

Après trois années de baisse ou de stabilité, la rentrée 2017 sera marquée par une hausse significative des loyers des logements étudiants dans les principales villes étudiantes françaises, selon le baromètre annuel du site spécialisé location-etudiant.fr. Sur les 26 grandes villes étudiantes de province étudiées, les prix des studios ont augmenté dans 18 d’entre elles (69 %). La dynamique est identique pour les 2-pièces, 16 villes (16 %) voient leurs loyers augmenter. L'observatoire souligne que Dijon connaît une variation importante du prix de ses loyers : - 10,91 % pour
les studios (339 €) et + 8,03 % pour les 2-pièces (498 €). On notera également la hausse des loyers moyens des 2-pièces de 11,09 % à Bordeaux (676 €) et de 10,84 % au Havre (489 €).

Les prix des loyers augmentent également en région parisienne, principalement ceux des studios (66 % des villes étudiées). Ces derniers progressent, par exemple, de 6 % à Suresnes (761 €) et de 5,8 % à Levallois-Perret (798 €). Ils baissent néanmoins de 8,7 % à Neuilly-sur-Seine (871 €) ou de 6,7 % à Boulogne-Billancourt (759 €).

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