Les taux des crédits immobiliers toujours orientés à la baisse

En avril, le taux moyen des crédits immobiliers est tombé à 1,35 %, se rapprochant de plus en plus de son niveau plancher record de 1,33 % de fin 2016.

Les taux des crédits immobiliers se sont établis à 1,35 % en moyenne en avril, contre 1,39 % en mars ; 1,09 % pour les prêts sur 15 ans, 1,27 % pour ceux sur 20 ans et 1,49 % pour ceux sur 25 ans. “pour le 11ème mois consécutif, les taux sont inférieurs au rythme de l'inflation, confirmant une situation inédite depuis 1974” souligne l'Observatoire Crédit Logement/CSA .

Cette baisse s'accompagne du maintien à niveau élevé de la durée des crédits accordés (227 mois en moyenne) et d’une nouvelle diminution des taux d’apport personnel exigés. Dans le cas des prêts bancaires à l'accession , 72,6 % des prêts sont sur 20 ans et plus. Les taux d'apport personnel des emprunteurs diminuent toujours (-10 % sur un an), descendant à des niveaux jamais observés par le passé.

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