Investissements locatifs outre-mer et réduction d'impôt : actualisation des paramètres pour 2018

Dans une mise à jour de sa base Bofip, l'administration fiscale vient de communiquer pour 2018 les plafonds de loyers, de ressources et d'investissement applicables aux investissements outre-mer ouvrant droit à réduction d'impôt sur le revenu.

Pour les baux conclus en 2018 avec un nouveau locataire ou faisant l'objet d'un renouvellement, les plafonds de loyer requis pour le bénéfice de la réduction d'impôt sur le revenu au titre des investissements locatifs réalisés outre-mer dans le secteur intermédiaire sont fixés à 173 € dans les départements d'outre-mer, à Saint-Barthélemy et à Saint-Martin et à 215 € dans les autres territoires éligibles.

Les plafonds de ressources du locataire sont également actualisés (par exemple, pour une personne seule : 32 069 € dans les DOM, Saint-Barthélémy et Saint-Martin, 30 925 € dans les autres territoires ; pour un couple avec 1 personne à charge : respectivement 62 737 € et 60 500 €).

La base de la réduction d'impôt, applicable aux investissements réalisés en 2018, est plafonnée à 2 498 € hors taxes par m² (contre 2 449 € en 2017), quelle que soit la collectivité dans laquelle l'investissement est réalisé.

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