Immobilier ancien : pas de pause dans la hausse des prix

Sur un an, les prix de l'immobilier ancien progressent de 4,5 %, mais sur les trois derniers mois, la hausse ralentit néanmoins à +0,8 %.

Cette année, la hausse des prix de l'immobilier ancien "n'a pas connu de pause estivale", affirme Michel Mouillart, le porte-parole du baromètre mensuel LPI-Se Loger. "Tout au plus le ralentissement de la progression des prix qui avait été constaté en juillet s'est confirmé en août". Les prix signés au cours des trois derniers mois ont effectivement progressé de 0,8 %, après + 1,3 % en juillet. Le ralentissement est net sur le marché des maisons avec une stabilisation des prix, tandis que pour les appartements, la pression reste vive (+ 1,3 % durant l'été). Le ralentissement devrait se poursuivre "au moins jusqu'au début de l'hiver", selon le professeur d'économie.

Le prix moyen signé au m², au niveau national, s'établit à 3 454 €, en progression de 4,5 % sur un an. Au cours des trois derniers mois, le prix moyen signé au m² a fortement augmenté à Bordeaux (4 486 €, + 9,1 %), Montpellier (3 036 €, + 8,9 %), Lyon (4 506 €, + 5,3 %), Rennes (3 016 €, + 3,4 %). A l'inverse, il a baissé de 7 % à Grenoble (2 486 €).

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