Baisse quasi générale des loyers

L'Observatoire des loyers CLAMEUR constate une accélération de la baisse des loyers dans la majorité des villes.

Alors que la fin de l'été est marquée généralement par un rebond des loyers à l'approche de la rentrée, l'observatoire CLAMEUR indique au contraire que la baisse des loyers s'est accentuée à fin août : - 0,6 % en glissement annuel. En mai, le recul sur un an était déjà de 0,5 %. Les grandes surfaces sont principalement affectées : - 0,9 % pour les "3 pièces", - 1,2 % pour les "4 pièces" et - 1,7 % pour les "5 pièces et plus". Le repli est limité à - 0,1 % pour les studios et "1 pièce". CLAMEUR constate, par ailleurs, que la baisse n'est pas liée à l'encadrement des loyers. Elle s'observe dans la quasi-totalité des villes, concernées ou non par le dispositif. Les loyers baissent dans 64 % des villes de plus de 100 000 habitants. On citera notamment Rennes (- 3,6 %, 11,7 € le m2), Le Havre (- 3,5 %, 10,7 €/m2) et Marseille (- 2,7 %, 12 €/m2). A Paris, les prix reculent de 0,6 % sur un an (25,1 €/m2).

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